提篮春光看妈妈_提篮春光看妈妈零分-科科网络提篮春光看妈妈

问一下妈妈的房子怎样过户给女儿最省事?有谁说说看?

问题补充:外公已去世
●放盘及赎楼注意事项放盘:放盘的目的是在最短的时间最省事找到最多的合适客户将房产...是否有房地产经纪这项业务;2、在签订买卖合同或委托协议
●第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要房产税费有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比,房产税费支出是的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。二、房屋怎样过户给子女更省钱(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他房产税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的,买卖过户时要征收个人所得税。(三)五年以上房产买卖过户房产税费更省:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。希望以上资料能帮助到你。望采纳。
●一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。二、以一套81平的两房为例,目前的市场价格在120万元左右,房产证未满5年,买入价格只有40万。1、赠与:首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产,则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。2、买卖:5年内再次转手可少缴税父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税,两次交易的税费共9.95万元。可以看出,如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子,父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费。3、继承:税费最省理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税,总费用只有9.75万元。

春光塑钢门窗配件价格如何?有哪位能说说看?

●①、春光执手五金铝塑门窗配件对穿执手塑钢平开门用,价格21元②、CHUGN春光牌对开传动执手对穿把手塑钢平开门五金,价格22元以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
●春光塑钢门窗配件的价格不是很贵,一般的情况如下:1.高要市金利镇英皇五金厂的春光塑钢门窗配件,类型是铝制平开铰链,价钱是9.8元一件。2.慈溪市逍林誉华五金配件厂的春光塑钢门窗配件,类型是工业铝型材,价钱是10元一件。价格来源网络,仅供参考.
●1:铝门窗封阳台忠旺平开窗北京落地窗阳台塑钢推拉窗269元2:北京塑钢门窗海螺塑钢门窗制作封阳台双层中空玻璃塑钢窗100元3:塑钢推拉窗平开窗塑钢窗封阳台露台海螺塑钢门窗100元4:塑钢型材推拉窗封阳台隔断露台阳光房平开门窗160元价格来源网络,仅供参考
●哈尔滨洪铭铝塑门窗配件主要生产塑钢门窗配件、铝合金门窗配件、铝塑铝配件,高档断桥五金配件。、铝塑系列、锁系列、滑撑系列、执手系列,非常不错。
●46.98封盖铣/压力机/开口机/开槽机/冲床塑钢门窗加工设备45.00塑料型材封盖压力机封盖机断桥铝合金塑钢门窗加工设备65.80优质焊机焊板加热板便携式小型焊接机配件塑钢门窗以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。

妈妈们有没有订阅一些教育孩子的杂志看啊?给推荐一下好吗?

●我订了《最家长》两年了,感觉还不错,很适合家长看~ 零买的话,有点小贵
●我订过《家长期刊》,教育孩子的,里面倒是有很多的教育方法不错。比如:带孩子多参加一些活动,多接触大自 ... 父母必读呢,我家这边没有订的,不知道哪里有,我妈说我表哥表弟小时候我舅舅就订阅过这个,后来我侄女小时候我嫂子也买过,可我家这边就没找到哪里有~~~

听说新杂志的油墨中苯含量比较大,有没有孕妈妈怀孕期间看新杂志

问题补充:听说新杂志的油墨中苯含量比较大,有没有孕妈妈怀孕期间看新杂志 我有订杂志的习惯,新杂志一到我就会马上看了。今天看网上说新杂志油墨味很重,会挥发苯,真是晴天霹雳!好像都防不胜防! 请问各位美妈有没有孕期看新杂志或报纸的习惯啊?
●我看的 但是尽量晾凉再看哦
●不光是苯啊,还含铅很严重啊,正常人都不能经常闻那味道的,还是杂志来了先晾凉再看吧
●有的,我在孕期里都看育儿杂志或者是孕期的书籍,其实我们生活中都会遇到很多油墨,可以说无法避免,比如说柜员机、商场打印出来的清单,只要准妈妈看完书籍或者报纸后洗洗手,应该问题不大,也不会影响到胎儿。
●我当时都有看,但如果在看的过程中,发现杂志的味道很重,我就不会看的。
●亲可以先把杂志放到一边散散味再看

求推荐萌宝宝杂志或图集 适合有孕妈妈看的~

●找万能的百度啊,当初我老公下了几百张放电子相框哦。
●虹猫蓝兔 『如帮到您,请点击?“有用”您的采纳是我莫大的支持。』
●好宝贝
●(妈妈宝宝)(好孕妈妈)都可以
●当当网啊

尹老师:您好!您的"好妈妈胜过好老师"我看了很多遍对我帮忙很

问题补充:尹老师:您好!您的"好妈妈胜过好老师"我看了很多遍对我帮忙很大.谢谢!最近我听到孝顺同独立成了对立关系;请问您对这个问题怎么看?
●这两者毫不对立。只有父母在过分强势、不停地干涉孩子、打扰孩子生活,让孩子感觉痛苦的情况下,强行独立才形成表面的对立。